多伦多华人地产经纪专栏:扬 彪 [Bill Yang]

近几年LAMINATED WOOD FLOOR非常流行，很多投资房都把旧地毯换成了合成硬木地板，确实让买家眼前一亮，很有促销效果。

合成木地板其实是一种高压复合材料，很多仿实木花纹，几乎可以以假乱真。优点是价格非常便宜，99仙一尺，甚至更平。

但是这种材料非常害怕水浸，如果不及时处理，时间一久，地板就翘边，变形。所以厨房，卫生间，经常接触到水的地方不适宜铺合成硬木地板。如果已经铺了，又不想换，就是经常擦拭地面，保持地面干燥。

地板材料中，最便宜的当属塑胶板。 有的是整张席的，也有一块，一块的。在厨房，卫生间使用塑胶板，比较不怕水渍，也比较容易清理。特别是冬天，踩到地板上不会感觉太凉。缺点是容易变色，老化，三，五年如果嫌旧的话，就得换新的。

地毯是睡房的首选。

实木地板属于高档装饰材料。

再贵些就是瓷砖，板岩，大理石，花岗岩。
这些材料可以铺在进门的大厅，起居室，厨房，卫生间等区域。

瓷砖根据价格，各种档次都有，通过比较价格，就可以发现质量的差别。

板岩是一种天然石材，质地比较脆，天然色彩斑斓，这些年非常流行，价格也非常适中，甚至比一些高端的瓷砖要便宜。

大理石和花岗岩都是比较昂贵的天然石材。大理石的质地比花岗岩的质地要软性，大理石比较容易产生刮痕。这些年花岗岩要比大理石流行些。
天然石材因颜色，花纹，产地，价格差别很大。便宜的要便宜过瓷砖的价格，贵的品种，尺价在百元，几百元以上。

作为一般预算，起居室，游戏室，饭厅，比较适宜装合成木地板，原因是比较容易清理，保洁。如果预算允许，依次可以选择实木地板，瓷砖，板岩，大理石，花岗岩。

睡房铺地毯就比较好，原因是踩上去比较舒服，吸收噪音。缺点是如果地毯寿命超过十年，地毯下面常常发现霉菌，即使使用化学清洗剂清洗，也很难完全去除，霉菌有害身体健康。
睡房铺合成木地板也是选项之一，优点是踩比较容易清理，保洁。如果主人睡房面积比较大，在合成木地板上面可以放上一块区域地毯，起到装饰作用。

厨房，卫生间，根据预算可以选择，塑胶板，瓷砖，大理石，花岗岩。